Der Wunsch nach einem Eigenheim ist tief in uns verwurzelt. Eine Immobilie dient nicht nur als Altersabsicherung, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Die Vorstellung, nicht länger von einem Vermieter abhängig zu sein, ist für viele Menschen ein starker Antrieb, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Als Immobilienbesitzer gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mietsteigerungen der Vergangenheit an. Du kannst dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten und die Freiheit in vollen Zügen genießen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst – eine sorgfältige Planung ist entscheidend. Hier sind die vier wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer.
Eine solide Finanzierung ist entscheidend für den Kauf einer Immobilie. Es wird empfohlen, dass mindestens 30 Prozent des Kaufpreises durch Eigenkapital gedeckt werden. Den Restbetrag kannst du über einen Immobilienkredit finanzieren. Vergiss nicht, nach staatlichen Förderungen und finanziellen Spielräumen Ausschau zu halten, insbesondere bei energieeffizienten Häusern. Bei Tarif Check kannst du verschiedene Kreditangebote vergleichen.
Erst nach Festlegung des finanziellen Rahmens solltest du mit der Suche nach einem geeigneten Standort beginnen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine entscheidende Rolle. Nimm dir Zeit für die Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Setze bei der Suche nach Unterstützung auf professionelle Partner wie erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer. Auch ein zuverlässiger juristischer Beistand ist wichtig, um Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Entscheide dich zwischen Massivhaus, Holzhaus oder Fertighaus unter Berücksichtigung von Energieeffizienz, Kosten und Qualität. Unabhängige Sachverständige können bei der Entscheidungsfindung hilfreich sein. Zudem ist ein umfassender Versicherungsschutz vor Baubeginn oder Immobilienerwerb wichtig.
Wenn du sogar selbst bauen möchtest, solltest du dich mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Der Vergleichsrechner von Tarifcheck bietet einen schnellen und einfachen Überblick zur Baufinanzierung:
